التشغيل · إدارة العقارات والأصول
إدارة العقارات والأصول
ندير العقارات التجارية للملّاك — التأجير ومزيج المستأجرين، والعلاقة مع المستأجرين، والتشغيل اليومي، والتنشيط الذي يُبقي المركز حيوياً — مستفيدين من أربعة عقارات تجارية طوّرناها في العين.
ما الذي نديره
عقار مؤجَّر وحيوي ومُدرّ للدخل.
- التأجير ومزيج المستأجرين
- أي المستأجرين يناسبون العقار، وفي أي وحدات، وبأي شروط.
- العلاقة مع المستأجرين
- جهة تواصل واحدة للمستأجرين والتجديدات والمسائل اليومية.
- التشغيل
- الصيانة والنظافة والأمن ومزودو الخدمات، بتنسيق ومتابعة.
- الميزانيات ورسوم الخدمات
- ميزانيات واستردادات شفافة.
- التنشيط
- استقطاب المشغّلين ومنح العملاء أسباباً للزيارة.
- التقارير
- نسب الإشغال والدخل والتكاليف ترفع إلى المالك.
أنواع العقارات
المراكز المجتمعية ومراكز التجزئة والمباني التجارية.
- المراكز المجتمعية ومراكز التجزئة.
- المراكز التجارية.
- المباني التجارية، ومنها العقارات التجارية لقطاع السيارات.
طوّرنا في العين كلاً من The Village Center و Al Wadi Trading Center و Al Futtaim Auto Park Building و Al Maqam Trading Center. اطّلع على التطوير العقاري.
كيف نبدأ
نفهم الأصل، ثم نحسّنه.
المراجعة
عقود الإيجار ونسب الإشغال ومزيج المستأجرين والحالة والتكاليف.
التخطيط
أولويات التأجير والتحسينات وصيغة التقارير.
الإدارة
الإدارة اليومية وفق الخطة.
التقارير
تقارير منتظمة ومراجعة سنوية للأصل.
تملك مساحات تجارية؟
أخبرنا عن العقار ونسبة إشغاله وما تريد تحقيقه.